2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
島根県
39.5万円/㎡
前年比+45.5%
松江市
39.5万円/㎡
前年比+45.5%
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アルファステイツ黒田町
島根県松江市黒田町
一畑電車北松江線 / 松江しんじ湖温泉駅 徒歩19分
2010年築 / 9階建 / 54戸 / RC造
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8階 / 72.99㎡の場合
相場
2,146万円
29.4万円/㎡
1,331
1,875
2,418
2,961
AI査定結果
推定相場価格
2,146万円
29.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,875万円〜2,418万円
25.7万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年11月30日
アルファステイツ黒田町
1,980万円（27.1万円/㎡）/ 8階 / 72.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は27.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/19 | 1,980万円 | 27.1万円 | 8階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 1,880万円 | 27.1万円 | 5階 | 69.44㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は29.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/19 | アルファステイツ黒田町 松江市黒田町 | 松江しんじ湖温泉駅19分 | 1,980万円 | 27.1万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2010年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/26 | サーパス春日町 松江市春日町 | 松江しんじ湖温泉駅29分 | 1,830万円 | 24.3万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2024/02/17 | サーパス城北 松江市春日町 | 松江しんじ湖温泉駅30分 | 1,890万円 | 25.5万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/02 | アルファステイツ黒田町II 松江市黒田町 | 松江しんじ湖温泉駅14分 | 2,600万円 | 30.1万円 | 86.52㎡ | 2S | 1階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 62戸 | RC |
| 2023/06/20 | サーパス黒田町南 松江市黒田町 | 松江しんじ湖温泉駅15分 | 2,680万円 | 31.7万円 | 84.63㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 47戸 | SRC |
| 2024/06/25 | フローレンス城山西通りグランドアーク 松江市黒田町 | 松江しんじ湖温泉駅14分 | 2,200万円 | 26.6万円 | 82.82㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/16 | サーパス殿町 松江市殿町 | 松江駅19分 | 2,350万円 | 30.3万円 | 77.43㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | SRC |
| 2025/10/17 | アルファステイツ母衣町II 松江市母衣町 | 松江駅20分 | 2,380万円 | 32.0万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/24 | アーバンビュー学園一丁目 松江市学園一丁目 | 松江駅23分 | 2,690万円 | 31.4万円 | 85.74㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/04 | フローレンス御手船場町グランドアーク 松江市御手船場町 | 松江駅6分 | 2,850万円 | 32.2万円 | 88.45㎡ | 2LDK+S | 11階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 91戸 | RC |
| 2025/01/20 | アルファスマート浜乃木 松江市浜乃木一丁目 | 乃木駅8分 | 2,100万円 | 28.9万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス上乃木 松江市上乃木三丁目 | 乃木駅12分 | 2,680万円 | 31.3万円 | 85.53㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/03 | アルファステイツ浜乃木 松江市浜乃木六丁目 | 乃木駅16分 | 2,650万円 | 32.8万円 | 80.85㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 61戸 | RC |
| 2025/08/04 | グランフォレスト西津田弐番館 松江市西津田九丁目 | 松江駅27分 | 2,000万円 | 23.3万円 | 85.99㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 38戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は島根県で45.5%上昇、松江市では45.5%上昇しています。